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　　近年来，伴随着科学技术的飞速发展和进步，智能化浪潮席卷各行各业，人们生活日新月异，智能化社会不再是空想。在此背景下，传统住宅小区越来越难以满足新的市场需求，智能小区建设显得非常必要。在人们生活水平不断提高之际，住宅小区已朝向大型化、高层化发展，如今向智能化方向发展顺理成章，符合现代社会发展的需要与趋势。

　　智能小区的建设，旨在满足公众对居住环境、生活质量和物业服务更高要求。在计算机技术、自动化控制、人工智能等帮助下，智能小区充满了想象，发展空间巨大。例如，智能小区可借助视频点播、云媒体等技术，实现家庭办公及远程学习;利用全息照相技术、虚拟现实等，实现身临其境的网上购物;利用智能建材、太阳能技术、自动化控制等，实现家居环境温度、适度自动适应。

　　可以说，智能小区未来的规划和设想相当美好。不过，以目前的技术而言，智能小区的建设和发展尚处于初级阶段，依然存在许多不足和有待改进的地方。

　　智能小区概述

　　智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着智能化技术走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区?2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。”

　　智能小区主要体现在以下四个方面：1、创造安全、舒适的小区环境;2、建立高效、科学、便利的管理体系;3、提供方便、快捷、经济的信息通讯服务;4、打造温馨、舒适、便的现代智能社区环境系统。

　　智能小区系统主要包含可视对讲、视频监控、周界报警、道闸与梯控等8大子系统。是利用现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，实现社区各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效的城市社区。

　　系统采用TCP/IP的构架方式，全数字可视对讲系统、网络视频监控系统及周界报警系统可直接接入小区局域网，而道闸、梯控等系统，则可以通过协议对接或协议共享的方式接入，实现联动及共享数据。

　　智能小区平台主要有小区综合管理平台、物业服务管理和社区公网平台三部分组成。小区综合管理平台是将小区弱电系统中的可视对讲、视频监控及报警、智能家居、一卡通(停车场管理、人行道闸、梯控系统)、电子巡更、背景音乐和周界报警等系统进行统一管理，同时也是对系统设备、人员进行管理。此外，通过社区公网平台，还可将小区内的相关信息，如广告、家人刷卡、访客呼叫等信息推送至业主手机。